岁末年初，在国土资源部公布的首批“中国温泉之乡(城、都)和地热能开发利用示范单位”名单中，福州市赫然在列，与重庆市、天津市同时入选首批“中国温泉之都”。而嗅觉敏锐的地产商们早就做足了准备，万科、世纪金源、冠城大通、实力等房企纷纷在榕城“圈地”，准备涉猎温泉地产的开发。
2011年，在住宅市场受到政策“看护”时，商业地产、旅游地产开发热潮在全国兴起，而福州最具优势的温泉资源又将与地产擦出什么样的火花呢？ 焦点事件 国土资源部 为“温泉之都”正名 2010年12月31日，国土资源部公布了首批“中国温泉之乡(城、都)和地热能开发利用示范单位”，福州市与重庆市、天津市同时入选首批“中国温泉之都”。 申请成为“中国温泉之都”，前提必须是省会城市或直辖市，且储量必须达到2万m3的日开采量，而福州已远远超出这一标准，可以说，福州是“泡在温泉中的城市”。福州作为全国著名的温泉城市，温泉资源丰富，文化底蕴深厚，保护管理规范，自古就有“闽中温泉甲天下”的美誉。与重庆、天津不同的是，福州温泉贯穿中心城区且蕴藏丰富，另外还有分布广泛、储量大、埋藏浅、水温高、水质优、开发利用历史悠久、“金汤”文化积淀深厚等突出特点。因此，福州加冕“中国温泉之都”，可谓名副其实。 市场动态 开发商“求变” 转向温泉旅游地产 嗅觉敏锐的开发商，早在福州获得“中国温泉之都”称号前，就有所动作。 与先前福州开发的带温泉的住宅社区不同，这一轮的温泉地产开发多分布在城郊，以旅游地产的形式出现，是福州全新的一种业态。其中由福州万科开发的万科・大樟溪岸(永泰温泉生态区)项目拟打造福州首个度假休闲项目。冠城大通则与永泰县人民政府签订了总投资额达32.5亿元、占地约3232亩的海西文化创意产业园项目，打造集高新技术产品研发与休闲度假娱乐为一体的综合型园区。 贵新隧道通车后，连江贵安一带的温泉资源也将被利用开发。由实力地产开发的“贵安海峡文化村”项目，以温泉旅游、会务、度假为纽带，建设五星级温泉度假酒店、海峡文化交流中心、文化展览馆、艺术家会馆、创研基地、风情温泉商业街及其他商务配套。据悉，世纪金源集团也将在此区域打造大型温泉旅游地产项目。 此外，在2010年的闽侯土地拍卖市场上，荆溪有多幅带温泉资源的地块成功出让，其中设有住宅用地，又是“地产+温泉”的结合。 |
